Menu
0857.1222.0522
0857.1222.0522
Griya Propertindo - Jasa Bangun Dan Renovasi Rumah Solo Raya

Pakai Tukang atau Kontraktor di Kota Solo? Jangan Salah Pilih !!

Pakai Tukang atau Kontraktor di Kota Solo? Jangan Salah Pilih !!

Pakai Tukang atau Kontraktor di Kota Solo? Jangan Salah Pilih !!

Merenovasi atau membangun rumah di Solo memang selalu menghadirkan pilihan yang klasik seperti pilih kontraktor atau mandor/tukang biasa? Tentu, setiap pilihan yang diambil mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri. Berikut ada beberapa faktor yang sebaiknya menjadi pertimbangan.

Tingkat Kerumitan Pekerjaan

Pemilihan dari pelaksanaan pekerjaan memang sangatlah bergantung dari kompleksitas atau tingkat kerumitan pekerjaan yang ditangani. Tukang tradisional atau mandor seringkali merasa kurang siap saat menghadapi perkembangan dari standar konstruksi modern seperti merevisi gambar kerja, kemampuan membaca, pengetahuan berdasarkan material terbaru serta analisa dan perhitungan struktur.

Menghadapi Perkembangan dari Standar Konstruksi Modern Tukang Tradisional Tidaklah Siap

Sebaiknya, Anda jangan sampai meremehkan perhitungan struktur terutama jika rumah yang dibangun lebih dari 2 lantai. Tukang tradisional pada umumnya membangun berdasarkan pengalaman yang ada, sementara pembuatan rumah yang lebih dari 2 lantai otomatis sangat membutuhkan perhitungan struktur yang mencakup kekuatan tahan, perhitungan beban dan lain sebagainya. menerapkan struktur 2 lantai untuk digunakan pada rumah 3 lantai/lebih tentu dapat berakibat fatal bagi Anda.

Jadi jenis pekerjaan apa saja yang masih dapat dikerjakan oleh tukang?

Pekerjaan yang sifatnya sederhana seperti pengecatan atau perbaikan plafon dan perbaikan atap bocor masih dapat digunakan oleh tukang tradisional atau mandor.

Pengawasan Pekerjaan

Apabila Anda belum mengenal tukang Anda dan salah pilih. Lantas, bagaimanakah cara Anda mengendalikan mutu serta kualitas pekerjaan dari tukang tersebut? apakah Anda akan mengawasi tukang setiap saat? Tentu, permasalahan ini dapat dihindari apabila Anda bekerja dengan kontraktor. Pada umumnya, kontraktor sudah mempunyai pengawas tersendiri atau jika mau Anda bisa minta pihak kontraktor untuk menyediakan secara khusus. Dengan membawa nama perusahaan, tak heran jika kontraktor umumnya sudah memiliki standar mutu yang harus mereka capai. Jika tidak, maka nama perusahaannya lah yang akan menjadi taruhan.

Kontraktor memiliki kualitas pekerjaan yang lebih terjamin

Pembayaran Pekerjaan

Bagaimanakah cara Anda membayar tukang? Apakah tukang mempertimbangkan progress pekerjaan yang telah mereka capai? Kendali keuangan atau pembayaran memang menjadi salah satu kekurangan dari tukang. Sebagian besar tukang akan mengajukan tagihan jika sudah kehabisan angggaran, dengan nominal yang tidak sebanding dengan progress pekerjaan yang ia capai di lapangan. Penyakit ini kerap terjadi sehingga sebelum rumah Anda selesai, maka biaya borangan sudah habis. Ketika situasi ini terjadi, apa yang bisa Anda pilih? Anda hanya mempunyai pilihan untuk membayar biaya tambahan sampai tukang menyelesaikan pekerjaannya atau tidak membayar, dan dalam waktu seketika tukang akan pergi tanpa bisa Anda tuntut pertanggungjawabannya.

Baca juga : Contoh RAB ( Rencana Anggaran Biaya )

Penyakit Tukang Tradisional yaitu Progress pekerjaan belum tuntas, tapi biaya sudah habis dikeluarkan

Anda dapat membandingkannya dengan kontraktor, Anda bisa membayar kontraktor sesuai dengan waktu yang sudah disepakati sebelumnya dan sudah tertera pada kontrak. Selain itu, pihak kontraktor juga akan memberikan laporan terkait dengan perkembangan dalam pengajuan tagihan dan kontraktor juga akan menyisihkan sepersekian dari pembayarannya sebagai garansi atau retensi sebelum pembangunannya usai.

Jaminan Keamanan, saat Anda memilih tukang untuk menangani pembangunan proyek Anda apakah dia mempunyai alamat yang jelas? tidak sedikit dari mereka yang hanya meninggalkan fotokopi KTP serta nomor telepon pribadi. Tentu, keduanya bisa dipalsukan atau diubah dengan sangat mudah. Apakah Anda bersedia untuk mengecek keaslian domisili dari tukang Anda tersebut?

Berbeda jika Anda memilih kontraktor, pihak kontraktor juga akan bertanggung jawab penuh terhadap keamanan lapangan serta pelaksanaan dibawah kendali mereka. Sehingga, sangat membantu Anda apabila sewaktu-waktu terdapat kendala selama pembangunan rumah.

Contoh Gambar Rencana Kerja Kami Kontraktor Griya Propertindo

  • Denah rencana pondasi bangunan

kontraktor-rumah-solo-terbaik

  • Denah rencana bangunan atap

kontraktor-bangunan-solo

  • Site plan rencana bangunan

jasa-kontraktor-bangun-rumah-solo-surakarta

  • Denah ruangan lantai 1 dan lantai 2

jasa-bangun-rumah-dengan-kontraktor-di-solo

Gambar di atas hanyalah beberapa bagian dari gambar kerja, masih ada banyak detail lainnya dari denah rencana kusen pintu dan jendela, denah rencana sanitasi air, denah rencana titik lampu dan beberapa bagian lainnya. Semua nya lebih terkonsep tentunya

Kontraktor mempunyai perencanaan kerja yang jelas dan jika terjadi kendala maka bisa dimintai pertanggungjawaban dengan mudah

Waktu Pelaksanaan

Apakah pembangunan rumah Anda sampai saat ini tak kunjung selesai juga? Apakah Anda membayar tukang dalam waktu harian? Mungkin itulah sebabnya. Tukang pada dasarnya bekerja tidak berdasarkan jadwal yang mengikat. Terlebih lagi, jika tukang dibayar secara harian otomatis ada kemungkinan besar jika tukang akan memperlama waktu pengerjaannya demi meraup keuntungan yang lebih besar. Mayoritas tukang juga tidak akan memberikan sanksi atas keterlambatan, bandingkan saja dengan kontraktor yang sudah mempunyai jadwal pelaksanaan yang terperinci dan klausul denda dalam kontrak yang mengikat.

Tukang Tradisional Berpotensi Menyebabkan Pembengkakan Biaya

Garansi

Sebagian besar kontraktor akan memberikan garansi dalam bentuk retensi pembayaran, artinya pihak kontraktor tidak akan dibayarkan secara penuh sebelum melewati masa retensi ini. Bandingkan saja dengan tukang, apakah tukang yang Anda pilih berani memberikan garansi dengan tidak dibayar? Tentu jawabannya tidak. Sebagian besar dari mereka akan secepatnya pulang kampung jika proyek yang dikerjakan telah selesai. Kontraktor selama masa retensi akan meninggalkan satu orang pengawas untuk mengawasi secara periodik terhadap hasil pekerjannya.

Kontaktor yang profesional pasti akan memberikan garansi atas pekerjaannya

Pada dasarnya tukang bisa dipilih jika pekerjaannya tidak relatif banyak, perkiraannya adalah pekerjaan yang ditangani tidak lebih dari 7 hari. Dengan demikian, progress pekerjaan dan budget bisa Anda pantau dengan mudah. Akan tetapi, jika pekerjaan rumah Anda berhubungan dengan struktur atau bukan struktur tapi lebih dari 7 hari sebaiknya gunakan jasa kontraktor. Biaya yang dikeluarkan juga tidak jauh berbeda sementara kualitas kerja sudah terjamin lebih baik. Sedang membutuhkan jasa kontraktor di Solo yang terbukti berkualitas dan profesional? Percayakan saja pada Griya Propertindo. Kami melayani pembangunan atau renovasi rumah 1 lantai, rumah 2 lantai, rumah minimalis/mewah, ruko/kantor dan berbagai bangunan lainnya.

Info Pemesanan Bangun & Renovasi Rumah Di Solo Raya
( Solo, Sukoharjo, Klaten, Wonogiri, Boyolali, Karanganyar, Sragen )

Griya Propertindo

TELP / SMS / WA : 0857.1222.0522

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

tags: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,
Order Sekarang » SMS : 0857.1222.0522
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangJasa Bangun Rumah di Boyolali
Harga Rp (Hubungi CS)
Lihat Detail
Order Sekarang » SMS : 0857.1222.0522
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangContoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Di Solo
Harga Rp (Hubungi CS)
Lihat Detail
Order Sekarang » SMS : 0857.1222.0522
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangJasa Bangun serta Renovasi Ruko atau Kantor di Kota Solo
Harga Rp (Hubungi CS)
Lihat Detail
Order Sekarang » SMS : 0857.1222.0522
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangCara Jitu Amankan Rumah dan Keluarga dari Pencuri di Kota Solo
Harga Rp (Hubungi CS)
Lihat Detail
Order Sekarang » SMS : 0857.1222.0522
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangMembangun Rumah Minimalis di Area Solo
Harga Rp (Hubungi CS)
Lihat Detail
Order Sekarang » SMS : 0857.1222.0522
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangCara Agar Rumah Anda Di Solo Lebih Terang Namun Hemat Energi
Harga Rp (Hubungi CS)
Lihat Detail
Order Sekarang » SMS : 0857.1222.0522
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangArsitek Rumah Mewah serta Modern di Solo
Harga Rp (Hubungi CS)
Lihat Detail
Order Sekarang » SMS : 0857.1222.0522
ketik : Kode - Nama barang - Nama dan alamat pengiriman
Nama BarangBorongan Rumah Murah di Solo Hasil Berkualitas Bergaransi
Harga Rp (Hubungi CS)
Lihat Detail